Je to dlouhé čtení, ale bylo tam opravdu tolik chyb, že se nedá šetřit místem. Kdo plánuje přestavbu bytu, stojí to za přečtení.
Firma, která rekonstrukci bytu prováděla:
http://www.koupelnyaz.cz/
Rád bych všem sepsal recenzi ohledně firmy Koupeny AZ.
Jelikož tato firma již dělala jádro, koupelnu a WC u mých rodičů a svou práci odvedli z 99% skvěle, rozhodl jsem se, že si od této firmy nechám udělat rekonstrukci v mém bytě. Čekal jsem, že perfektní výsledky budou i u mého bytu, když naši byli tak spokojení, ale…..Nejspíš jsem chytil jinou partu pracovníků, kteří pracují pro firmu Koupelny AZ. V plánu byla celkem rozšířená rekonstrukce bytu a to:
Nové jádro, nová koupelna, nové WC, odvětrání WC, koupelny a digestoře v kuchyni, nové dveře vč. Obložek do ložnice, do obýváku, na WC, posuvné dveře do koupelny, nové rozvedení elektřiny téměř po celém bytě, vymalování, nová kuchyň, nové podlahy v obýváku, kuchyni a chodbičce ( vylití betonem, dříve tam byly parkety ), nové topení, vybourání nových dveří z místnosti do místnosti a zazdění starých dveří atd. Jen ložnice zůstane bez rekonstrukce ( ta proběhne jindy ), protože nemám jiné místo, kde skladovat nábytek z místností, kde rekonstrukce probíhat bude.
Navštívil jsem tedy s rodiči jejich interiérové centrum Bohušovice nad Ohří, kde jsme udělali plán prací, použitého materiálu pro rekonstrukci, 3D návrh apod.
Tyto práce začaly dne 28.2. 2011 a na dobu rekonstrukce jsem se dočasně nastěhoval k rodičům, kteří jsou cca 1 km od mého bytu. Na jejich stránkách v časných otázkách najdete, že klasické bytové jádro v panelovém domě je hotové do dvou týdnů, nebylo, později vysvětlím proč. Dále tam také najdete, že Vaše občasná přítomnost je vítána, není však nutná, vše lze naplánovat zcela přesně. Také tam je napsáno, že jejich pracovní doba je od 8:00 do 17:00 hod. To, že o víkendy nepracují nikde napsáno nemají.
Takže, jádro nebylo hotové do dvou týdnů, protože: Nebyl dodržen rozměr sprchového koutu, který jsme zadali při 3D realizaci v jejich interiérovém centru. Sprchový kout udělali o 18cm větší a tím zmenšili o oněch 18cm zbývající prostor koupelny. To tedy znamenalo, že museli znovu zbourat zeď spch. Koutu, kterou postavili a postavit jí tam, kde bylo naplánováno, protože jinak by se mi do koupelny nevešla pračka mezi sprch. Kout a umyvadlo. Navíc nepotřebuji sprch. Kout pro čtyři lidi. Již takhle jsem si vybral rozměry sprch. Koutu větší než jsou klasické sprch. Kouty. Nebylo také dodrženo, kde má být umístěn přívod vody pro pračku a vývod odpadu z pračky, takže museli vyřezat tento přívod, vývod ze zdi a umístit je tam, kam bylo naplánováno při 3D realizaci. Několikrát jsem se jich ptal, cca 3 – 4 krát během rekonstrukce jestli tam vedle pračky bude vyvedený kohout pro natočení vody do kýblu jak jsem chtěl při sestavování 3D realizace, protože nechci plnit kýbl pomocí sprchy atd… Byl jsem ubezpečen, že tam bude. Ne, nebyl tam udělán a po provedení celkové rekonstrukce koupelny tj. již s dlaždičkami za zdech, na zemi atd.. mi bylo řečeno, že jsme si nerozuměli. Než bych řekl, vylomte ty dlaždičky, přidělejte tam přívod vody, opět dlaždičky nalepte, radši jsem se s tím smířil a dělám přesně to co jsem nechtěl. Plním kýbl sprchovou hlavicí. V případě sprchového koutu jsem byl ale donucen po nich tohle chtít, protože podlaha tj. dlaždičky ve sprch. Koutu neměly ani zdaleka pravý úhel se zdmi na stranách a odpad ze spch. koutu byl také nakřivo, takže tohle museli vybourat a srovnat. Když jsem se ptal pracovníka, který tu podlahu dělal a následně opravoval, jak se stalo, že dali ty dlaždice nakřivo, tak mi odpověděl: No instalatér sem dal odpad křivě a tak sem si řekl: Se…na to, udělám to podle odpadu taky křivě.
Při 3D realizaci byl zadán rozměr místnosti záchodu, který musí být dodržen po instalaci Geberitu. Ne, ani tento rozměr nebyl dodržen a již tak malé WC se mi ještě víc zmenšilo a to o cca 15cm. Takže museli Geberit zase vymontovat, navést odpadní roury jinak a Geberit dát tam, kde měl být, protože to by se mi na WC nevešel ani kýbl s hadrem a při vykonávání velké potřeby, bych seděl tak, že kolena mám téměř opřená o vstupní dveře na WC a to mám jen 178cm na výšku. Člověk s výškou 190 cm, by musel vykonávat potřebu s otevřenými dveřmi. Na WC i v koupelně jsou dány takové žluté dlaždičky s jedním tmavějším oranžovým pruhem po obvodu a to téměř uprostřed výšky místnosti. V koupelně tento tmavší pruh udělali tam, kde měl být, ovšem na WC jej udělali o řadu výš, takže jsem jim řekl ať ho odbourají a dají níž. Nevím proč na to nedali pozor. Umíte si představit jak by to tam vypadalo, kdybych tam nebyl denně na kontrole ( jak píšou, že dočasná přítomnost není nutná) a nenechal je tohle předělat v prvních fázích práce tak jak to má být? A to na svých stránkách píšou:
Naši řemeslníci jsou školeni pro práci s nejmodernějšími technologiemi a kladou důraz na vysokou kvalitu práce, která je pravidelně kontrolována stavbyvedoucím, který má na starosti stavební dozor.
Ano, stavbyvedoucí tam občas byl přítomen, ale ty chyby tam byly, tak na co dohlížel? Pracovníky firmy Koupelny AZ jsem tam viděl pouze ve všední dny, ale o víkendu nikdy, přitom v pracovní době nemají napsáno omezení na všední dny. Někdy se stalo to, že tam pracovníci firmy Kopelny AZ nebyli několik všedních dní a poté do pracovního deníku dopsali, že tam byli a co v ty dny udělali za práce, což byla lež, jelikož jsem tam byl v dané dny několikrát za den a nikoho tam neviděl, nic se nehnulo atd…
Do chodby byla dána nová pojistková skříň a dvířka této skříňky měli celou dobu rekonstrukce nacpané v otevřené papírové krabici bez jakéhokoliv obalu mezi různými kousky prken, obalů od čehosi u zdi v kuchyni, kde probíhalo vybourání staré podlahy, dělání nové podlahy, zdi ke koupelně, rozvod elektřiny atd… Tyto dvířka tedy byly poškrábané a poté co je namontovali na pojistkovou skříň ( s tím, že mi to asi vadit nebude ), musel jsem jim říct, aby je vyměnili za nové. Nevím proč je předtím neuložili do ložnice, kde stavba neprobíhala a tak by tam byly bez poničení až do montáže na pojistkovou skříň. Ložnici měli přístupnou. Dále bylo v chodbě položeno lino, kterým ovšem zamaskovali drobný nedostatek tj. nerovný kousek betonu cca 25 x 25 cm, který vylili před dveřmi do koupelny, takže jsem jim musel říct, aby to zarovnali a tak šlo lino dolů a zarovnávalo se. Ono toliž to lino zapadlo do těch nerovností pod ním a byly vidět prohlubně.
Když jeden jejich pracovník přivezl nové dveře a zárubně, začal je na novém lině v obývacím pokoji kompletovat, čímž narazil jedním rohem zárubně do lina uprostřed obýváku, čímž lino v daném místě prorazil. Naštěstí jsem u toho zrovna byl a tak jsem mu o tom hned řekl. Pak jsem musel do práce a když jsem se vrátil, tak jsem tam to protržení téměř nenašel, protože to lino zpátky zatlačil do mezery, tak jsem to nechal být, protože šlo o cca 1cm rýhu, kterou není již vidět.
U všech vyměněných dveří byly namontovány kliky, které tam nepatřily ( tyhle jsem si neobjednal) a dokonce je přímo nesnáším, což jsem jim říkal v jejich interiérovém centru při sestavování 3D realizace, takže je museli odmontovat a nahradit je těmi, které jsem již předtím u nich objednával. U dveří na WC byl uražený kus rohu a jedna zárubeň na WC byla v půlce zlomená, což se muselo reklamovat. Takhle poničené jim prý již přišli od dodavatele, ale přes stahovací fólie atd., ve kterých to bylo zabaleno, nebylo nic vidět.
V obývacím pokoji byla vylita nová podlaha. Viděl jsem tam před vylitím betonu samá měřidla, která jsem předtím ještě nikde ani neviděl, aby ta podlaha byla rovná apod., ale ta podlaha je křivá…. Aspoň kousek se poté podařilo jednomu z jejich pracovníků téměř srovnat, ale i tak jsou tam nerovnosti. Z jakého důvodu tam tedy předtím měli ty měřidla netuším.
Z nové zdi mezi koupelnou a kuchyní vytáhli přívod vody pro kuchyňský dřez atd… Najednou mi v 21:30 hod. volá soused, že na veřejné chodbě nad schody v baráku teče voda nejspíš z mé kuchyně, strop je mokrý, kape z něj na schody a teče i k jednomu sousedovi do pokoje. Tak jsem se musel narychlo sbalit a do bytu zajet. Ještě, že jsem byl zrovna v tu chvíli v dosahu. V kuchyni se povolil jeden ventil, který si tam vytáhli na vodu, kterou k něčemu používali atd…Nevím proč při odchodu z bytu nevypínali hlavní přívod vody do bytu. Měl jsem v kuchyni na podlaze vodu, zavřel jsem hlavní přívod vody a s mamkou jsme sušili kuchyňskou podlahu, vytírali veřejné schody a chodbu v domě. Okolo 23:00 jsme se dostavili domů. Tuto závadu jsem firmě Koupelny AZ ihned telefonicky oznámil a několik dní poté museli chodbu dole vymalovat. Ovšem opět to nešlo napoprvé, protože strop neoškrábali, ale jen zamalovali, přičemž tam samozřejmě zůstal zvrásněný povrch od vody, která tam tudy předtím prosakovala. Tak jsem jim musel zavolat a nahnat je tam znovu, aby to udělali pořádně. Jak se dohodli se sousedem, kterému to teklo do bytu nevím.
Dále v kuchyni udělali nový přívod plynu na který nedali čepičku, která tam kvůli požárním předpisům musí být, dokud není přívod plynu napojen na kamna. Pár dní na to jsme měli v domě bohužel revizi plynu, takže tento nedostatek jsem musel zaplatit za čepičku ze svého.
V obývacím pokoji mi před instalací elektřiny zavolal jejich elektrikář, abych mu přijel říct, kde přesně chci mít umístěné zásuvky, spínače apod. Zajel jsem tam a řekl mu, že tam chci na každou stranu zdi kde bude televize tři zásuvky nad sebou a vedle jedněch z nich zásuvku na anténu. Nakreslil si to na zeď tužkou, pak začal kreslit i na střed té zdi a říká, sem taky že ? Tak mu říkám, že na střed žádný nechci. Aha prý a nechal to tam dál nakreslené. Přijel jsem tam druhý den a co tam bylo na zdi? Na každé straně čtyři zásuvky místo tří a ještě k tomu ne nad sebou, ale vedle sebe a uprostřed na zdi to samé tj. čtyři zásuvky vedle sebe s vývodem nahoru ke stropu. Přitom jsem mu řekl, že na střed žádné zásuvky nechci. Jenže ty co si namaloval na střed neškrtl a tak je prostě udělal. Tak jsem mu tam napsal na papír vzkaz pro příští den, že vše co tam udělal, udělal špatně a musí to kompletně předělat s přesným popisem, který jsem mu říkal již předtím. Dokonce jsem mu tam nechal i obrázek jak to má být, který jsem zajel namalovat v malování na počítači. Pár dní na to, byl tento nedostatek opraven.
Drobné nedostatky které neřeším: Kus elektrického kabelu zalitý ve spáře mezi dlaždičkami v koupelně. Prostě jim tam upadl, tak ho zadělali spárovačkou. Vyndal jsem ho a spáru zadělal spárovačkou. Na několika místech chybějící spárovačka mezi dlaždičkami v kuchyni. Naštěstí to bez blízkého pohledu není vidět. Ne dobře vymalovaná zeď na několika místech tj. za dveřmi atd…
U Koupelen AZ jsem spokojen s: Položením lina. S kuchyní tj. s nábytkem, protože ten byl opravdu sestaven přesně a bez chyby. V chodbě sestavením botníku po strop, protože ten dělal stejný člověk jako kuchyň a i ten je bez chyby.
U téměř všeho ostatního byly chyby, které se musely řešit a opravdu si neumím představit, že bych tam během celé rekonstrukce denně nechodil na kontroly, protože ty chyby bych nepřevzal, takže by všechno museli rozbourat a dělat znova tj. všechny závady, které jsem zde vypsal. To by v mnoha případech znamenalo rozbourání celé koupelny, dlaždic v koupelně a na záchodě. Rozbourání zadělané elektřiny v obýváku s následným předěláním tak jak to mělo být. Vyndání lina v obýváku, aby tu podlahu srovnali alespoň tak částečně, jak jí srovnali při mých kontrolách apod.
10. 4. 2011, 42 dní ode dne, kdy začali na mém bytě pracovat, mi řekli, že by mi stavbu rádi předali a tak jsem jim dal podmínku, že byt převezmu pouze v případě, že dostanu písemné prohlášení o práci, která tam ještě bude probíhat z důvodu, že to ještě není celé hotové tj. jsou tam chyby, které musí být před předáním opraveny. Od předání bytu tedy sešlo, protože pochopili, že bez uvedeného dodatku jim to nepodepíšu. V bytě bydlím od konce dubna ( do té doby tam stále něco chvílemi dělali, či opravovali ) s tím, že se čekalo ještě na reklamované dveře a zárubně na WC, které přišli asi 25. července, kdy také byl byt předán jako hotový. Takže od začátku prací tj. 28.2.2011, trvala rekonstrukce mého bytu fi. Koupelny AZ i s reklamací dveří dohromady cca 5 měsíců. Udělejte si obrázek sami a uvažte, zda byste rekonstrukci svého bytu vložili do jejich rukou. Já měl štěstí, že mám velmi blízko rodiče, kde můžu po dobu rekonstrukce přespávat, ale tuhle možnost každý nemá. Být ubytovaný někde v penzionu, či hotelu atd., by se po tak dlouhou dobu rekonstrukce asi nevyplatilo. Jejich reklamní letáky nám chodí ve velké míře a tak si myslím, že i mnohým z Vás, tak si myslím, že tyto informace můžou být pro někoho třeba důležité. Pokud by sem náhodou někdo z této firmy napsal, že to není pravda, tak je chápu, musí přeci hájit svou firmu, ale co jsem napsal za tím si stojím, protože tak to opravdu bylo a nemám důvod si vymýšlet.